Venez vite visiter cette maison située à seulement 2.3 km du centre bourg de St Julien de Concelles (de ses commerces, écoles, centre médical...) à 1 km du plan d'eau le chêne, très proche du carrefour market et à 10 mn de la gare pour le tram-train. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose au RDC: d'une entrée bien aménagée, une belle cuisine récente aménagée et entièrement équipée, un salon séjour ou vous apprécierez son poêle à granulés hydro relié aux radiateurs. La maison est intelligemment répartie avec un 2ème salon ou salle de jeux ou encore en bureau côté terrasse, coin buanderie, une grande chambre donnant sur la terrasse et le jardin, belle salle d'eau avec double vasque, WC avec lave-mains. A létage: 2 chambres. Chauffage poêle à granulés hydro relié aux radiateurs, assainissement autonome à revoir. Grande terrasse en bois, vous trouverez un premier garage attenant à la maison et en complément un grand garage d'environ de 50 m². Le tout sur un terrain, arboré, sans visà vis et entièrement clos d'environ 700 m², bus scolaire dans la rue. aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Prix net vendeur 300 000 € + 9 900 € ttc de frais d'agence (3.30 %) à la charge de l'acquéreur soit 309 900 € FAI. Pour tous renseignements ou prévoir une visite, appelez vite l'agent commercial (ADC44012024000002039) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 www.fixim.fr
Code postal 44450
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
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