02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

Bâtiment en pierres à réhabiliter

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Maison 160 m² - 1 pièce - La Bruffière (85530)

  • Prix
  • 70 900
  • Ref AP2853G
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité, bâtiment à rénover en village à la Bruffière, au calme à 2 mns du bourg. Imaginez un magnifique loft, la première partie d'une surface de 85m² au sol, possibilité de faire un étage pour une surface habitable d'environ 160m² avec terrasse patio d'environ 48m² ou plus si démolition. Un deuxième bâtiment qui communique avec le premier de 37m² qui peut potentiellement faire un garage et lingerie. En bonus, un terrain non attenant agricole d'une surface de 768m² avec belle vue. Cu positif, les réseaux sont à proximité, prévoir assainissement autonome. Prix net vendeur 65 000€ + 5 900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 70 900€ FAI. Pour visiter, contactez Amélie PINEAU au 06.81.75.42.98 agent commercial (N°ADC44012020000230191) de l'agence FIXIM 02 40 34 12 34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 85530


Ville La Bruffière


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 321 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Vue FACADE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,08 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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