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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

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Maison 300 m² - 11 Pièces - Gorges (44190)

  • Prix
  • 329 900
  • Ref JB.2943
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Gros potentiel sur 1 hectare de terrain aux portes de Clisson: Ancienne bastide d'une surface exploitable de + de 300 m² à rénover avec beaucoup de charme. Située proche de Clisson et de ses services (grandes surfaces, gare tram-train environ 20 mns de Nantes). Cette longère avec environ 1 hectare de terrain est à proximité des sentiers pédestres qui mènent jusqu'à la vallée de la Sèvre Nantaise. Vous pourrez y réaliser votre demeure et/ou plusieurs logements (sous réserve d'acceptation du projet par les services d'urbanisme). Celle-ci est composée d'environ 11 pièces à rénover. Maison principale (à rénover entièrement) et dépendances attenantes (toiture et charpente en bon état). Compteurs d'eau et électrique, puits. Terrain environ 10 000 m². Prévoir assainissement autonome. Une partie de la propriété est en Zone UC (env. 1383 m²). Pas de cos ni d'emprise au sol. Prix net vendeur de 320 000 € + honoraires d'agence de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 329 900 € FAI. Pour toute demande, contactez l'agence FIXIM Le Pallet, Clisson, Vallet, Aigrefeuille au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 11


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


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