02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

villa de 144m² avec 6 pièces

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Maison 144 m² - 6 pièces - Mouzillon (44330)

  • Prix
  • 370 900
  • Ref 2906
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Description de l'offre

Venez visiter cette jolie maison de plain-pied d'environ 144 m², en plein bourg de mouzillon proche des commerces, école, médecins.... et seulement à 5 minutes de la 4 voies Nantes / Cholet. Vous apprécierez sa belle pièce de vie très lumineuse d'environ 64 m² avec une vue reposant sur le jardin, côté salon vous pourrez apprécier sa cheminée à insert, chauffant toute la maison, une cuisine spacieuse semi- ouverte sur le salon séjour, avec un coin pour cuisiner aménagé et tout équipé, un autre coin pour déjeuner, une buanderie, dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre, WC. La tranquillité du jardin avec ses arbres fruitiers, son bassin à poissons feront des heureux ainsi que sa terrasse pour déjeuner au soleil. Autour de la propriété, une grande parcelle de 1090m² encore constructible, entièrement clos, sans vis à vis. Cette maison, vous fait profiter d'une aire de parking privative et de deux garages dont un en hauteur pour caravane ou camping car, ainsi que deux grandes dépendances. Le prix de vente est de 360 000 € net vendeur + 10 900 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 370 900 € FAI ( 3.03% ). Vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter rapidement l'agent commercial Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44330


Ville Mouzillon


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 1 090 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Charges 1 000 €


Taxe foncière annuelle 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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