02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

Beaucoup de cachet !

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Maison 134 m² - 5 pièces - Clisson (44190)

  • Prix
  • 410 900
  • Ref ap.2922
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité fixim ! Rare beaucoup de cachet pour cette superbe rénovation de 162m² hab au sol située dans un village de Clisson, à environ 3km de la gare et 1.5km des commerces. Cette grande maison en pierre entièrement rénovée se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 50m² avec salon séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Une cuisine séparée aménagée et équipée( four, micro-onde, lave vaisselle, plaques induction) donnant sur une belle terrasse et agréable jardin entièrement clos,. belle suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Garage et buanderie. A l'étage une mezzanine spacieuse avec rangements desservant deux chambres, la salle de bain et les WC séparés. Le charme de l'ancien allié au confort actuel (grande baie, pompe à chaleur haut de gamme de 2019). Prix net vendeur 399 000€ + 11 900€ de frais d'agence à charge de l'acquéreur soit 410 900€ FAI. Contactez Amélie Pineau (agent co n°RSAC 82974036400015) Téléphone 06.81.75.42.98 ou AGENCE FIXIM au 02.40.34.12.34

Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 292 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue arrière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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