02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Exclusivité sue St Julien de concelles

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Maison 135 m² - 5 Pièces - Saint-Julien-De-Concelles (44450)

  • Prix
  • 341 900
  • Ref FB2978
Exclusivité
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Description de l'offre

Faire vite, pour cette maison de plain-pied, en pierre, des années 1900. Très fonctionnelle, elle se compose d'une grande cuisine A /E d'une plaque vitro-cérmique, d'une hotte, four, lave-vaissselles récent, vous apprécierez son salon d'environ 30 m² avec son poêle à granulés et le séjour avec baies vitrées donnant sur le superbe jardin arboré, vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 16 m², une salle d'eau avec douche italienne wc, une troisème chambre et un wc. Maison connectée avec sa domotique sur les volets, le poêle et le luminaire. Pour compléter ce bien, un beau terrain d'environ 2330 m², avec un grand préau, un puits raccordé à la maison, 3 dépendances et 2 garages dont 1 en pierre d'énviron 30 m². Chauffage électrique + poêle chauffant les pièces de vie. Assainissement autonome avec fosse toutes eaux conforme. Prix net vendeur 330 000 € + 11 900 € de frais d'agence ttc (3.61%) à la charge de l'acquéreur, soit 341 900 € FAI. Pour tous renseignements et visite, contactez l'agent commerciial (ADC44012021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence Fixim au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 330 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 4


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 10


Exposition EST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique
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